多くのオーナー経営者は、心血を注いできた会社を後継者へ託すタイミングに心を砕くという。大方は親から子へ代々重ねており、日ごろこんこんと経営の在り方を語り合ってトップ交代を決断。その後に発展するか衰退するか、もう託すほかない。
不動産関連全１８社で構成する、みどりホールディングス（ＨＤ）の中核会社の第一ビルサービスは１０月１日付で杉川聡社長（６５）が会長に就任し、代わって坂根紳也取締役（４９）が社長に就いた。長男の杉川綾取締役（４０）が専務に昇格し、３代表制とした。ＨＤは杉川聡社長と綾専務の２代表制を敷く。中核会社会長の杉川さんは、
「３８年間社長を務め、ずいぶん長い期間だった。５年前から〝世代交代〟をテーマに中核会社を除く事業会社の社長に４０〜５０代の社員を登用し、経営者を育ててきた。世代交代で最後に残っていたのが、中核の事業会社で社長として残っていた私自身の退任だった。いままではほとんど一人で決めてきた。自分で情報を集め、自分で企画して事業を引っ張ってきた。これからは若手も参画する経営委員会を設置して、今後１０年、２０年の構想を練り、拡大発展に総力を結集したい」
第一ビルサービスは１９６３年に創業者で義父の岡島正行さんが設立。８５年、先代の急逝で杉川さんが２７歳で事業を承継した。当時の売上高は４億円。いまはグループ全体で２０５億円にまで成長。直近１０年に売上高は４倍に跳ね上がった。
２０１２年に広島マリーナホップ（西区観音新町）の経営を引き継いだことが、その後に拡大路線を走る大きな転機となった。０５年に中四国最大級のアウトレットモールを核とした商業施設が開業。しかし経営不振が続き、２度運営会社が交代したが、前運営会社から相談を受け、新分野へ乗り出す決意を固める。
「いま思えば、マリーナホップの経営を通じて多くのことを学び、グループ構築の礎となった。それまではビルオーナーの指示通り行う受動的な仕事が多かったが、施設運営は自ら全てのことを考えないといけない。坂根社長は今日まで１０年、担当責任者として先頭で引っ張ってくれた。集客イベントの企画や物販も始め、さまざまな経験を重ねながらノウハウを習得。そうしたことが社員の自信につながった。マリーナホップは２５年に閉鎖されるが当社に大きな実績として残り、今後のグループ経営に生かされると確信している」
１０年後の目標を高々と掲げる。第一ビルサービス単独で売上高１６０億円、グループ全体で５倍の１０００億円と定めた。
「地球環境が変わり、持続可能な社会を重視するＳＤＧｓに配慮した経営が求められている。当社はビル管理業を通じてさまざまなデータを蓄積しており、そうしたデータの活用は持続可能な街づくりに欠かせない。いままで以上に必要とされる産業になっていくと思う。不動産事業の周辺でＭ＆Ａを進め、ビルメンテナンス業を補完する事業をグループに入れることで相乗効果を発揮していく」
ビル管理で中四国トップクラスに成長。土木・建築、消防・防災機器、シロアリ駆除など不動産関連事業を中心にＭ＆Ａ。会社を超えて人的交流を促し、互いの刺激を企業成長につなげている。この間に「社長人材」を育てた経営観は見事と言うほかない。
